办理流程 - 文档分享

## 综述
各节点流程有先后次序，需满足前置条件方可进行下一阶段

![](/media/202406/2024-06-26_154500_4552760.10100575694508018.png)

## 计划
附计划表

| 节点 | 时间 | 其他 |
| --- | --- | --- |
| 办理国际漫游 | - | - |
| 办理流量卡 | - | - |
| 广州东-深圳站 | 8:00-9:30 | - |
| 过关 | 9:35-10:00 | 逗留签首次过关需走香港居民人工通道 |
| 罗湖站-到达中银香港（信义大厦） | 10:00-11:00 | 罗湖-红磡（37min），出站步行（16min）|
| 办理电话卡 | 11:00-11:10 | - |
| 办理银行卡 | 11:10-12:00 | - |
| 吃饭 | 12:00-13:00 | 简餐 |
| 看房| 13:00-18:00 | 看房|
| 吃饭| 18:00-20:00 | 吃饭 |
| 红磡站-罗湖站| 20:00-21:00 | 步行（20min），红磡-罗湖（37min） |
| 深圳站-广州东| 21:08-22:26 | 高铁（1h20min） |

## 办理事项
### 逗留签
#### 流程-逗留签
1. 小程序预约当地公安局办理相关事项
1. 携带相应材料去现场办理，办理时长约为5min
1. 可选择七个工作日后去现场拿（不用再预约，有自动机器直接刷身份证拿）/邮寄

#### 所需材料-逗留签
1. 身份证，身份证复印件
1. eVisa打印，只收了（visa那一张）
1. 港澳通行证（需注意有效期限），办理过程中会直接收掉

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### 身份证
#### 流程-身份证
1. 在以下网站进行预约：[网上预约申领身份证(人事登记办事处)](https://www.gov.hk/sc/residents/immigration/idcard/hkic/bookregidcard.htm "网上预约申领身份证(人事登记办事处)")
1. 填写电子申请书
1. 去线下办理，具体流程后续更新
1. 有多个地址供选择，`火炭`离得比较近，离口岸六个站

#### 所需材料-身份证
1. 港澳通行证（需有逗留签）
1. evisa打印
1. 入境小白条
1. 预约信息截图（二维码）
1. 电子申请书（可在预约完成后进行信息的填写）
1. 最好穿戴有领子的衣服

#### 比较-身份证
详细见下图
![](/media/202406/2024-06-26_153015_4523700.3003459997365645.png)

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### 电话卡
#### 流程-电话卡
1. 去便利店购买
1. 用港澳通行证进行激活

#### 所需材料-电话卡
1. 港澳通行证
1. 零钱
1. sim卡顶针（可选）

#### 比较-电话卡
| 名称       | mysim          | sosim          | 中国移动       |
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| 购买渠道   | 711/circlek    | 屈臣氏/百佳   | 晨间/香港365 |
| 月费       | 首月33$，第二个月开始自选套餐 | 首月33$，第二个月开始38或103$（120GB 90天） | 每个月48$（优惠期），优惠期过后108$ |
| 合约期     | 激活后180天有效，临期之前充值或者选购套餐即可延长号码使用期，无需换号 | 激活后120天有效，临期前充值50元（可抵扣月租）可延长90天，100元延180天... | 一年 |
| 网速       | 4G，超过套内流量后128kbps | 4G，超过套内流量后128kbps | 5G，超过套内流量后1mbps |
| 流量       | 50GB（首月），60GB（首月后） | 50GB | 30GB+15款（含WeChat TikTok等)app免流+4GB内地流量 |
| 通话/短信 | 5000通话分钟，500条短信，内地接打电话1.9$/分钟 | 5000通话分钟 | 打电话香港全免，内地免费接听，500条短信 |
| 开卡流程   | 自带针，可以直接换，港澳通行证激活很快 | 无针，可找屈臣氏借，港澳通行证激活可能要一天 | 内地线上办理，顺丰邮寄到家 |
| 注意事项/App名称 | 首月结束后不会自动续费，需手动在mylink app上选择新套餐，选好了自第二月开始自动续费 | 建议在内地提前下载Sosim app |  |

`注：以上信息来自于小红书`

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### 银行卡
#### 流程-银行卡
以中银香港为例
1. 网上预约网点（也可以直接去，但是有概率人多办不了），我试了一下，能预约的都是一些比较奇葩的时间，还是需要碰碰运气
1. 线下办理

#### 所需材料-银行卡
1. 身份证
1. 港澳通行证
1. 填写好的表格
1. 过关小白条

#### 比较-银行卡
| 银行名称 |  汇丰银行HSBC | 渣打银行SCB | 香港中银BOCHK |
|----------------|--------------|------------|----------------|
| 优点           | 人民币电汇免手续费，港陆同行免费转账，支持证券交易所多 | 转账额度高，账户稳定 | app使用方便，港陆互转免费 |
| 缺点           | 汇率不是很好，北上广深外内地银行较少 | 内地银行网点较少，app不好用 | - |
| 转账额度       | 300万港元/日 | 100万港元/日 | 100万港元/日 |
| 转账手续费     | 电汇至内地汇丰：免费，其他汇出电汇：50港币/笔，环球转账：免费 | 本地汇款：免费，线上网银汇款：120-150港币/笔，线下分行汇款：120-170港币/笔 | 内地至香港：免费（大概率），网银汇款65港币/笔 |
| 银证转账       | 支持主流证券公司，覆盖主流及小型证券公司 | 支持主流证券公司 | 支持主流证券公司，可交易港股美股 |
| 账户管理费     | 无 | 无 | 无 |
| 支持绑微信          | 不支持 | 不支持 | 支持 |

`注：以上信息来自于小红书`

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### 学生八达通
#### 流程-八达通
1. 打开“MTR Moblie”App
1. 点击下方“交通”，在页面内找到点击“学生乘车优惠计划”👉🏻“新申请”👉🏻“新申请{1} 須一併申請附相片的個人八達通”
1. 按要求填写个人信息
1. 缴费90HKD

#### 所需材料-八达通
1. 港澳通行证
1. 香港电话号码
1. 可接收邮件的香港地址，没有的话可以找一个信任的人借地址代收，4-6周后八达通将邮寄到所填地址
1. 个人照片一张
1. 学校发的offer letter/电子版学生证/学生证
1. 26周岁以下

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### 租房
#### 攻略-租房
1. 合同基本要件是否齐全
一式两份。香港租赁合约分两种，在看房结束后，如果租客觉得房子合适可以先下订金，并且签订临时合约。一般订金可以是5%到10%的年租金，再到即将入住之前付清其余金额，同时签订正式合约。
| 条款               | 说明                                                         |
|------------------|--------------------------------------------------------------|
| 起租日/结束日      | 生约和死约问题，具体日期需要明确                                    |
| 免租期             | 免租期的具体时长和条件                                           |
| 租客               | 明确租客人数及姓名，确保所有住客签署协议，任何变动需通知房东           |
| 租金               | 双方已达成共识的租金金额                                         |
| 中介               | 中介的相关信息，如有                                               |
| 租屋描述           | 地址是否正确，描述是否准确，水电煤价格，起始数据的查看方法            |
| 印花税             | 租赁合同的政府背书，印花税的收费详情见政府官网                     |
| 押金               | 押金金额，押金不退还的条件                                       |
| 付款周期           | 租金的支付周期，如月付、季付或年付                                |
| 付款方式           | 租金的具体支付方式，如转账、支票等                                |
| 甲方/房东责任      | 甲方/房东的权利和责任，特别注意排除义务的隐患                       |
| 租客的责任         | 租客应承担的义务，如不能养宠物或转租，允许房东检查房屋等             |
| 违约责任           | 违约时的责任和后果                                             |
| 签字/按手印+签约日期 | 签约双方的姓名，确保正确无误，以及签约的具体日期                   |

1. 是否明确签约双方分别负担的维修责任
| 维修责任 | 是否明确 |
|-----------|----------|
| 水龙头     |          |
| 热水器和煤气炉 |          |
| 浴室地漏、下水管 |          |
| 油烟机、雪柜、微波炉 |          |
| 洗衣机     |          |
| 所有电灯和电灯泡 |          |
| 墙面和地面   |          |
| 家具（包括沙发、桌椅、床具、柜子） |          |
| 空调及冷气机 |          |

1. 其他费用谁来付
| 费用类型     | 提示 |
|--------------|------------|
| 宽带费       | 问清楚这个房子的带宽最大能装多大，宽带费谁来支付  |
| 水费         |     多少钱一吨       |
| 煤气费       |     多少钱一方      |
| 电费         |     阶梯电价，有政府补贴（一般是200-300？具体待查询）       |
| 物业费       |     一般物业费是包含在租金里面       |
| 中介费       |     一般为一个月房租，房东和租客各一半       |
| 厘印       |     一般是房东和租客各一半       |

1. 要求对方出示
土地登记册/土地查册纸来证明身份（文件上会列明往届业主姓名，购入时间，check签字的姓名是否和登记册上的房东姓名一致）

1. 其他注意事项
| 其他     | 提示 |
|--------------|------------|
| 是否为凶宅       | 问中介或者查询凶宅网  |
| 和谁签约       |      确认好房东个人信息和房屋归属      |
| 楼层       |     楼层矮会很潮湿，楼层高等电梯时间长       |
| 方向         |     卧室朝向，朝马路还是朝内园       |
| 是否漏水       |     厕所是否漏水，地漏速度，洗手池堵不堵，马桶冲水下水速度，卫生间反味情况，来热水速度快不快       |
| 条款修改         |   确保任何修改的条款或段落旁边有房东和租客的签名（initial），确认双方均同意修改         |